Como identificar e tratar o mofo em seu porão

 Se algum lugar da casa crescer mofo, é o porão. Os porões coletam e retêm a umidade, e a umidade é um fator que leva ao crescimento de mofo. E como os porões têm menos luz natural e fluxo de ar do que outras partes da casa, esse mofo não morre sozinho. Algumas cepas de mofo preto podem ser um perigo para a saúde. 1 Além disso, o mofo pode deteriorar rapidamente materiais orgânicos, como madeira, levando a falhas estruturais. Isso significa que identificar e tratar o mofo no porão deve ser uma prioridade assim que você acreditar que o possui.

Mofo no porão: identificando e tratando-o

Casas que têm porões geralmente têm mofo. Devido à proximidade dos porões com as águas subterrâneas, a água pode ser absorvida através dos pisos de concreto e continuar sendo absorvida através dos dormentes do piso e das vigas das paredes. Casas sem um sistema robusto de desvio de água podem acumular água no solo que pode rachar a fundação , o que resulta em vazamento de água.

Identificar e tratar o molde do porão é um processo de várias etapas. Você deve encontrar o molde e testá-lo para ter certeza do que está lidando. Você removerá os elementos estruturais para permitir o acesso ao molde, conforme necessário, e passará pelo processo de matar o molde. Em seguida, você removerá ou encapsulará mecanicamente os esporos de mofo mortos, dependendo do que for melhor para sua situação. Finalmente, você voltará sua atenção para corrigir o problema que permitiu que o mofo crescesse em primeiro lugar.

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Códigos, Regulamentos e Permissões

A maioria das comunidades não tem leis que monitorem o mofo ou imponham a remoção do mofo. No entanto, sempre verifique com o escritório de licenciamento local para ver se as licenças são necessárias para a remoção do molde. 2

Quando tratar o mofo no porão

Remova o mofo no porão o mais rápido possível para evitar seu crescimento. Se o porão foi inundado recentemente, primeiro remova toda a água e espere até que o porão esteja completamente seco antes de começar a remover o mofo.

Considerações de segurança

Como algumas cepas de mofo podem ser perigosas, use toda a gama de equipamentos de proteção individual e sele a área de trabalho. O equipamento de proteção individual inclui, no mínimo, uma máscara HEPA N95, mas idealmente uma máscara P100, macacão descartável com capuz, luvas de látex ou substitutos de látex, protetores de sapato e óculos de segurança.

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O que você precisará

Equipamentos / Ferramentas

Cotonetes

Recipiente de vidro

Luz de trabalho

Chave de fenda

Aspiração de úmidos e secos

Esponja

Equipamento de proteção pessoal

Materiais

Água sanitária doméstica

Sacos de lixo

Folhas de plástico

Fita adesiva

Spray removedor de mofo

Instruções

Como identificar o mofo no porão

Cheire o ar para mofo

Um dos primeiros indicadores de que seu porão tem mofo é o cheiro. O mofo é descrito de várias maneiras como cheirando a mofo, empoeirado ou terroso. Se você conhece o cheiro de madeira molhada ou meias sujas, isso é semelhante ao cheiro de mofo do porão.

Identificar áreas conhecidas por abrigar mofo

Quando você acredita que está cheirando a mofo, vá à caça para encontrá-lo. Olhe perto de canos de abastecimento de água, em torno de linhas de drenagem de água e tubos de esgoto , em qualquer lugar perto de aberturas de secadores e em lavanderias, sob pias, no teto acima de um porão acabado , perto de saídas de exaustão do banheiro , em torno de bombas de depósito e cavidades nas paredes internas.

Localize visualmente o molde

Acenda a luz de trabalho. Procure por sinais de mofo, incluindo pequenas manchas pretas, áreas que parecem marcas de queimadura ou grandes áreas que simplesmente parecem sujas.

Teste para molde com alvejante

Adicione 1 parte de alvejante para 10 partes de água no recipiente de vidro. Misture bem e passe o cotonete na mistura. Passe o cotonete pela área suspeita de mofo. Se a superfície estiver suja, a mistura não fará com que ela mude de cor. Se for mofo ou bolor , a área esfregada ficará mais clara.

Sondar a área

Com a chave de fenda, empurre suavemente em drywall ou áreas de madeira com suspeita de mofo. Se for mofo, a chave de fenda empurrará facilmente a superfície, descascando-a. Às vezes, o material vai desmoronar.

Como tratar o mofo em seu porão

Preparar a Área de Trabalho

Ventile a sala com um ventilador de caixa com o fluxo de ar se movendo em direção ao exterior. Prenda o plástico ao redor da área de trabalho. Desligue o sistema HVAC ou o forno para evitar o transporte de esporos de mofo pelo resto da casa.

Seque a área de trabalho

Use o aspirador de líquidos/secos para aspirar a água. Para outras umidades latentes, aumente o calor da sala, ligue os desumidificadores e deixe o ventilador funcionando até que a área esteja completamente seca.

Pulverize o molde com removedor de mofo

Pulverize as áreas de mofo do porão com o removedor de mofo . Limpe o removedor de mofo em toda a superfície com a esponja, trabalhando bem.

Limpar ou encapsular o molde

Depois que o removedor de mofo secar, os esporos do mofo estão mortos, mas o mofo permanece fisicamente. Você pode optar por pintar sobre o molde com um produto encapsulante projetado para esse fim ou remover o molde com detergente e água quente.

Dica

Superfícies como drywall nua que podem ser arruinadas pela aplicação de muita água devem ser encapsuladas com um produto selante de molde para proteção contínua, em vez de limpas com água., ao escolher Limpeza e Higienização de Sofá em Petrópolis

Impedir que o mofo cresça novamente

Um bom sistema de calhas e calhas é um passo para reduzir a umidade do porão. Grade o solo ao redor da casa para baixo. Os desumidificadores no porão podem reduzir o teor de umidade do ar. Sele ao redor das aberturas do secador com fita de metal. Verifique os tubos quanto a vazamentos e conserte, conforme necessário.

Quando chamar um profissional

As empresas de remediação de mofo podem tratar o mofo do porão, especialmente se você tiver grandes seções de mofo. Se você estiver procedendo com uma venda de imóveis, pode ser contratualmente exigido que uma empresa profissional de remediação de mofo remova o mofo em vez de tratá-lo por conta própria.